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      美國房產

      為什么選擇美國房產?

      美元是世界最穩定的幣種之一。美國的地產市場,兼有穩定性和投資性的特點,成為了全球投資者的投資首選,也是全球資本追求安全的避風港。美國歡迎外國投資人,外國資本在 美投資受到公平法律保護,近兩年回報豐厚的美國房地產市場對偏愛不動產的中國投資人來說無疑是一個絕佳的選擇。


      為何要投資德州休斯頓?

      德州0州稅,只有聯邦稅。德州?地?積全美第1 ,德州人口年凈流入量全美第1,德州GDP全美排名第2,德州就業增長全美排名第3,德州教育資源全美排名第3。


      休斯頓是德州第1大,全美第4大城市,休斯頓2016年GDP總量全美排名第4,全美第1港口,世界第6大的機場航運體系,全美第3大的駐外使領館所在城市,86個國家/地區領事館。


      熱門項目

      • 休斯頓海灣新城項目Pradera Oaks

        美國房產投資$29-31萬美金,包租3年,年凈收益5%,永久產權。

      • 休斯頓康羅湖湖畔別墅

        精裝聯排別墅,永久產權,3年租約,凈租金回報5%/年??少J款購買

      • Bay Colony 海湖別墅

        一期已經建成,并已經全部入??; 建設期短,準現房

      • 休斯頓胡villas別墅

        成熟底商,湖畔綠地,全球最大高爾夫, 緊鄰機場,滿分學區,類比順義

      購房流程

      10000元人民幣意向金,鎖定心儀房產
      1選定心儀房產
      3天內,完成1萬美金定金支付,并簽署購房合同
      2交付定金,簽約
      30天內,完成首付(房價40%)
      3繳納首付款
      交房前交齊尾款,如需貸款,在交房前3個月準備貸款文件
      4支付尾款
      收房:交房過戶,開始出租,產生收益
      5客戶收房

      10000元人民幣意向金,鎖定心儀房產

      1選定心儀房產
      2交付定金,簽約

      3天內,完成1萬美金定金支付,并簽署購房合同

      30天內,完成首付(房價40%)

      3繳納首付款
      4支付尾款

      交房前交齊尾款,如需貸款,在交房前3個月準備貸款文件

      收房:交房過戶,開始出租,產生收益

      5客戶收房

      常見問題

      • 問:美國房地產10年以后會發生什么事情?

        對于美國房價來說,平均每6.5年為一個下跌或上的階段,每13年是一個循環周期。2007至2012年為下跌形式,專家預計到2020年美國房產市場可能過熱,2025 年左右會有調整。所以 2014到2020年房價主線預測將呈上趨勢,未來三年都是美國買房的好時機。

      • 問:購買美國房產可以辦理移民嗎?

        在美國并沒有買房移民計劃,在投資移民 EB-5 項目中要求創造就業,購買美國房產并不能直接創造就業機會,所以買房是不屬于美國投資移民范疇的。

      • 問: 在美國做房地產投資,建議投資年期為多少?是短期、中期還是長期投資?

        在美國,經過多年的房地產的商業化市場發展,投機者已經被淘汰出市場了。美國的房地產投 資不是投機生意,美國房地產是穩定增值及租金回報的投資目的地,因此建議作為中長期投資較好。 

      • 問:海外人士在美國買房后的法律權利能否得到保護?

        海外投資者在美國的財產完全受到同當地人一樣的法律保護。在美國買房時,整個交易過程中,有許多的第三方機構來協助買賣房屋的進程,有估價公司、房屋檢查公司、公證公司、銀行、以及經紀人,產權保險公司等等。每一個機構都在買賣過程中發揮自己的功能,保證房屋買賣的公平和合理。

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