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      購房移民

      為什么選擇葡萄牙購房移民?

      1. 快速獲批,簡單便利:低門檻,無語言、學歷、資金來源要求,無背景調查;
      2. 一套房產,永久產權:房屋永久產權,保值的同時還可獲得租金收益,安全穩妥的投資方式;
      3. 一人申請,三代同行:雙方父母可以同時申請辦理;
      4. 一周居住,永久身份:無移民監,每年僅需要居住7天;

      熱門項目

      移民政策

      移民流程

      根據情況鎖定葡萄牙購房項目,與真享完成簽約。
      1簽約
      準備入境商考申根簽證,約15天出簽,以使館審理時間為準。
      2辦申根簽證
      出簽后,準備入境事宜,到葡萄牙當地商考購房。
      3考察購房
      成功購房后完成房款支付,支付完畢協助過戶地契。
      4過戶地契
      材料遞交后,律師協助預約錄入指紋遞交時間,需本人登陸完成。
      5遞交資料
      等移民局審理,一般周期為8-12個月,以移民局審理周期為準。
      6等待獲批
      預約支付制卡費時間,制卡費遞交后等待居留卡下發。
      7制作居留卡
      1年后遞交居留續簽,5年后遞交永居申請,6年后申請入籍。
      8后續身份

      根據情況鎖定葡萄牙購房項目,與真享完成簽約。

      1簽約
      2辦申根簽證

      準備入境商考申根簽證,約15天出簽,以使館審理時間為準。

      出簽后,準備入境事宜,到葡萄牙當地商考購房。

      3考察購房
      4過戶地契

      成功購房后完成房款支付,支付完畢協助過戶地契。

      材料遞交后,律師協助預約錄入指紋遞交時間,需本人登陸完成。

      5遞交資料
      6等待獲批

      等移民局審理,一般周期為8-12個月,以移民局審理周期為準。

      預約支付制卡費時間,制卡費遞交后等待居留卡下發。

      7制作居留卡
      8后續身份

      1年后遞交居留續簽,5年后遞交永居申請,6年后申請入籍。

      常見問題

      • 問:葡萄牙的經商環境如何?

        葡萄牙在歐洲國家中經濟實力強大,11 年全球經濟競爭力排名45,12 年最適合做生意的國家排名31, 護照排名前5,便于商業行走;紡織、手工、制鞋、旅游、釀酒等是國民經濟的支柱產業。軟木產量占世界總產量的一半以上,出口位居世界第一;在多數時間里,葡萄牙的經濟增長高于歐盟平均水平。

      • 問:葡萄牙的醫療怎么樣

        獲得黃金居留身份,繳納社會保險、納入當地社保體系即可享受當地免費公立醫療。而且醫療水平很高。社會醫療涵蓋醫師診治、家 庭醫療、健康護理、疾病檢查、防疫和大多數治療藥品等,通常病人看病醫療只 需繳納幾歐元(一般為5 歐元左右)的掛號費。

      • 問:葡萄牙購房移民房產稅是怎么交的?

        房地產擁有者每年應交納房地產稅,屬地稅范疇。不動產稅IMI由各地政府獨自制定,按年收取,稅率一般在0.2~0.8%之間。舉例:在里斯本地區購買一套價值50萬歐元的房產,那么所須繳交的IMI為500000*0.3%=1500歐元/年。

      • 問:葡萄牙購房移民的房產租金回報率有多高?

        相對來說小戶型比較容易出租,回報率在3.5%-5%,對于里斯本大區,2居室的公寓出租率較高,又或者可以選擇酒店式管理的度假公寓,有固定回報率4%-6%,且一年中客人可以自行選擇數周到該度假公寓居住,其他時間房產將用于出租。

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